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コラム

2023/01/22

根本駅南 建築条件付き土地 全11区画

■スーパーオークワ目の前、11区画の大型分譲地です

■JR「根本」駅へ徒歩11分、平坦地で陽当良

■前面道路幅6m、間口の広い土地多いです

 

 

全区画、建物自由設計で建築できます。

例えば、3号地に掲載プラン例の建物を建てた場合なら・・・

土地:885万円+建物:2,133万円(税込み、外構工事付き)=3,018万円

 

 

【主な建物の標準仕様】

 

躯体を断熱材ですっぽりと覆う【外張り断熱工法の住宅です。

柱の外側から断熱するので、隙間の少ない高精度な施工が可能です。

 

全窓に【アルミ樹脂ハイブリッド構造サッシを採用します。

樹脂はアルミの約1/1000の熱伝導率の為、アルミサッシに比べ室内への

熱の伝導を大幅に抑えられます。

 

躯体に制震ダンパーを組み込んだ【制震構造住宅】です。

 

その他、オール電化、照明器具、外構工事など付いています。

 

 

【物件概要】

所在:多治見市大原町11丁目

交通:JR太多線「根本」駅歩11分

土地:181.90㎡(55.02坪)~198.34㎡(60.00坪)

用途地域:第一種住居地域

地目:宅地

建ぺい率:60%、容積率:200%

設備:上下水道、プロパンガス

道路:区画内6mの公道に接道

価格:885万円(3号地)~1,180万円(4号地)

備考:建築条件付き土地

態様:売主

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